Очень дорого сейчас строится самостоятельно. Цены на строительные материалы (такие как металл, дерево) выросли почти в 2-3 раза в сравнении с прошлым годом. Поэтому лучше обратиться в компанию - они закупаются у поставщиков по оптовым ценам. Ну и самое доступное сейчас, это строительство по каркасной технологии. В зависимости от бюджета можно дополнительно утеплить строение, установить пластиковые окна, металлическую входную дверь и т.д. Будет вообще отлично. Знакомым хороший каркасный дом под ключ в Нижнем Новгороде построили эти ребята https://favorit-nnov.ru/proekty/doma/karkasnye-doma/. У них много готовых проектов, плюс занимаются индивидуальным проектированием. Самое главное, что цену фиксируют в договоре, то есть никакого удорожания в процессе.